Departamento 3 ambientes a estrenar de categoría en el centro de San Fernando

Dirección: Ayacucho 1339
Partido: San Fernando
Localidad: San Fernando
Precio venta:  U$S 169.850
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. terreno: 75 m2
Sup. cubierta: 75 m2

Características del inmueble

Edificio desarrollado en Tipología Torre. La misma consta de:

Subsuelo, Planta baja, 8 Pisos (cada uno de los cuales tiene 5 departamentos – 4 de dos ambientes, con toilette y 1 de tres ambientes-) y Terraza.

 

PLANTA BAJA

Amplio hall principal, con pisos de porcelanatto de primera calidad, zócalos del mismo material, paredes con enlucido de yeso pintadas con látex y revestimiento decorativo, aberturas al exterior con vidrios de seguridad, cielorrasos armado de durlock con iluminación directa e indirecta, ascensores de primera marca de acero inoxidable.

Portones de entradas vehiculares automatizados.

Cabina para Seguridad intercomunicada con los 40 dptos.

Piso exterior de planta baja de cemento llaneado y travertino atérmico en solárium de piscina. Techo de losa a la vista, armados de durlock y pérgola.

14 cocheras, siendo 6   cubiertas y 8 descubiertas

Canteros decorativos en espacios comunes

S.U.M- (Salón de usos múltiples) con toilette y Office completo, cerramiento corredizo integral de vidrio laminado.

Piscina y Solarium.

Pergola y expansión S.U.M.

 

SUBSUELO

Piso de cemento llaneado

Cielorraso losa a la vista

16 cocheras cubiertas

26 bauleras

 

 

Detalle de las Unidades Funcionales y otros

 

Estar / comedor

  • Puerta principal enchapada de madera con encastres de aluminio. Herrajes de primera calidad
  • Pisos de porcelanatto de primera calidad. Zócalo de madera
  • Paredes con terminación enlucido de yeso pintadas con látex
  • Cielorraso aplicado de yeso con molduras decorativas
  • Aberturas de aluminio Modena.
  • Aires acondicionados frio/calor de 3.500 frigocalorias
  • Cortinas Roller Sunscreen instaladas

 

Cocina

  • Barra de Silestone blanco hacia el estar / comedor
  • Mesada de Silestone blanco de 2 cm de espesor con zócalo de 8 cm
  • Doble bacha de acero inoxidable
  • Grifería monocomando de cierre cerámico
  • Aberturas Modena
  • Cocina 4 hornallas con horno visor de primera calidad Orbis
  • Muebles de cocina de melamina en bajo mesada y alacenas
  • Calefón T.B. 14 lts Orbis
  • Portero eléctrico con intercomunicador a cabina de seguridad
  • Pisos de porcelanatto de primera calidad. Zócalos de igual material de 10 cm altura
  • Paredes con terminación enlucido de yeso pintadas con látex
  • Cielorraso armado de yeso

 

 

Dormitorios

  • Pisos de porcelanatto de primera calidad. Zócalos de madera
  • Paredes con terminación enlucido de yeso pintadas con látex
  • Aberturas Modena.
  • Placares con interiores y frentes integrales de mdf
  • Puertas de mdf 9 mm moldurado, marco de chapa BWG 18. Herrajes de primera calidad
  • Cielorraso aplicado de yeso con buñas perimetrales
  • Aire acondicionado frio/calor de 2.500 frigocalorias
  • Cortinas Roller black out instaladas

 

Baños

  • Piso y paredes de porcelanatto
  • Artefactos sanitarios Roca
  • Grifería con cierre cerámico
  • Bañera enlozada
  • Cielorraso armado de yeso
  • Puerta de mdf moldurado, marco de chapa BWG 18. Herrajes de primera calidad
  • Extractor de aire
  • Toilletes idem baños (sin bidet ni bañera) con espejos instalados

 

Terrazas

  • Puertas de salida hacia las terrazas de chapa 18, con vidrio superior
  • Piso de cerámica antideslizante
  • Paredes con terminación de revoque texturado
  • Parrillas en terrazas, 2 unidades. Con mesadas de apoyo y bacha

 

  • Pérgolas
  • Baño de servicio

 

Otros

  • Núcleos de escaleras con pisos de cemento alisado rodillado y narices antirrotura y antideslizantes, baranda metálica de altura 1 m, paredes texturadas, luces de emergencia en cada piso, y puertas contra incendio.
  • En planta baja, luces con fotocélulas y sensor de movimiento
  • Instalación eléctrica según  Enre con materiales aprobados con normas Iram
  • Instalación de agua y cloaca con materiales aprobados
  • Instalación de TV, cable y teléfono
  • Ascensores de última generación, de acero inoxidable
  • Control de ingreso por portero eléctrico e intercomunicador a cada unidad funcional
  • Bajo costo en expensas, no posee portero. Bajo mantenimiento exterior, ya que está construido en ladrillo a la vista.
  • Ahorro energético por la aislación térmica de las paredes exteriores dobles con cámara de aire y aislación.
  • Provisión e instalación de luminarias tipo led en todas las áreas comunes, ahorro energético.
  • Instalación prevista para cámaras de seguridad en los accesos, áreas de estacionamiento y de recreación.

 

Ubicación

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